מילון מונחים: הלוואת בלון

מילון מונחים: הלוואת בלון

מהי הלוואת בלון?

הלוואת בלון היא הלוואה הכוללת תשלומים עקביים שהולכים ותופחים כמו בלון לקראת סוף תקופת ההלוואה.

 

וכעת, לעומק ההגדרה:

"מסלולים" ייעוץ משכנתאות בצפון מספרים שבמשכנתא קבועה שנפרסת לאורך 15 או 30 שנה, בעלי הבית משלמים כל חודש את אותו התשלום עד לפרעון הסופי של ההלוואה. במקרה של הלוואות בלון, התשלומים החודשיים אינם מספיקים כדי לשלם את ההלוואה וכך נדרש מהלווה למחזר את ההלוואה, לשלם אותה או למכור את הבית בסוף הדרך. משכנתאות בלון הן בדרך כלל עסקאות שבנויות לחמש או עשר שנים. למרות שהן נדירות, הלוואות אלה נעשות בדרך כלל כאשר בעלי הבית מצפים שההכנסות שלהם יגדלו באופן משמעותי במהלך השנים הקרובות, או כאשר הם רוצים למכור את הבית במהירות.

 

על המלווים חלות הגנות משפטיות מסוימות כאשר הם מציעים הלוואות בטוחות ויציבות שלרוב הלווים יש את היכולת לשלם. למעט בנסיבות מוגבלות, משכנתאות בלון אינן נחשבות להלוואות מן הסוג הזה.

 

הלוואות בלון היו בעבר הסוג המוביל של המשכנתאות בארה"ב, אבל היום הן יחסית נדירות. זה קרה, בין השאר, בתמיכת הממשלה בהלוואה בריבית קבועה לשלושים שנה. משכנתאות בלון הן בדרך כלל מסוכנות יותר מאשר המשכנתאות המסורתיות.

סגירת תפריט